优秀的一级造价工程师:为项目提供精准估算与经济效益分析以及投资科学决策分析以及投资科学决策分析以及投资科学决策分析以及投资科学决策分析
如果这五个方面都做得很好,就要知道下一个项目该如何去做好这五个方面,使项目的关键指标可以做得更好。
通过上面的概念,对项目的运作有一定的了解,我可以很明确地看到,设计工作需要做好两个环节:目标和计划。
制定规划时,首先要明确项目的目标,项目的规模,目标还要是什么,哪类项目目标是什么,后期所需要的支持,等等。有了目标,我们可以知道项目的重要性,这个也是制定规划的前提。
确定好目标之后,接下来是计划,计划的构建要遵循“先大后小,先细后细”的原则,先考虑最小可行性的项目,再考虑大众性的项目,再考虑潜在的、强势的项目。
分析过程中,要以不突兀,不浮夸的策划风格来吸引人,以使项目看上去有吸引力。首先,分析人员是项目的运营者,他们必须接受,并且需要大量的信息和数据。
其次,规划时的可利用资源,项目将成为盈利模式的重要组成部分。现在的市场上很多项目都可以用于赢利模式,或者是纯粹的商业模式。而事实上,在策划项目时,项目的盈利模式应该遵循这样的原则:尽可能简化和清晰,尽可能实现可量化的目标,尽可能在项目中细化。
第三,规划的最后,我想说的是,规划并非简单的要写上多少文字,但是必须列出若干个计划,这样做的目的是:规划好一个项目,规划好整个项目。
有了以上的项目规划,才能为项目选择合适的关键因素。项目是什么?对于整个项目来说,它是一个很好的方式来定位项目。
第二个很重要的因素是项目的具体目标,这是目标确定的前提。目标确定后,我们就应该进行一个项目的可行性分析。首先,我们应该分析企业发展现状和竞争状况。这个基本道理很简单,不要考虑自己的弱点。然后,我们应该分析与竞争对手的比较,它是如何解决的,看看它有什么缺陷。这也是一个不错的方法。
此外,我们还需要了解项目的目标市场。这里有很多项目是区域市场的一部分,比如大型体育中心、大型建筑项目、体育用品行业。如果是一个大型活动,只是和其他行业的企业做友情链接,那么你的项目很容易就失败了。
无论是大型体育中心还是体育用品,都要进行一个详细的规划。
第四,规划项目的投入与产出的关系。